【新盤】

周度銷冠：中建·方程國賢府取得3.74億元銷售額

4月20日～4月26日，地產大事點北京市商品住宅成交869套，周熱成交金額63.37億元。地產大事點投票服務其中，周熱位于豐臺的地產大事點中建·方程國賢府以88套、0.82萬平方米、周熱3.74億元的地產大事點成績，連續第二周取得北京套數、周熱面積、地產大事點金額“三冠王”。周熱投票服務

據北京住建委信息，地產大事點中建·方程國賢府開盤僅約半個月，周熱其首開的地產大事點406套房源網簽率已超76%，共完成網簽309套，周熱簽約面積29161.01平方米，地產大事點成交均價約4.55萬元/平方米。

北京建工·嘉棠雅序亮相，豐臺剛改市場新增供應

近日，建工豐臺新盤發布案名——北京建工·嘉棠雅序。該項目是豐臺花鄉中部組團城改核心盤、建工“嘉棠系”第三子，項目以四環內、純住宅、低密洋房+小高層、99–139㎡剛需/剛改全能戶型為核心賣點，被稱為“南四環價格錨點+性價比之王”。

項目共規劃3棟18F小高層和8棟洋房，約540套房源，配備設備平臺和陽臺等擴展空間。其位于南三環至南四環之間的豐臺區玉泉營街道，周邊生活配套較完善。

【交付】

新中式半山院子——瀧悅·玖宸一期交付

4月25日，由電建地產打造的瀧悅·玖宸一期迎來交付。瀧悅·玖宸地處西山，背靠西山望長安，立著于海拔260米半山之上的新中式純質院子產品。

項目占地11.08萬㎡，容積率1.05，248戶，純四層疊拼主推建面約350-402㎡實境半山·中式院子。項目配備了約3000㎡商務會所，包含健身房、私廚宴會廳，規劃屋頂咖啡、屋頂書屋等空間。

【土地】

北京土拍：中建智地7.56億元拿下懷柔新城地塊

4月28日，據北京規自委消息，中建智地7.56億元拿下懷柔區懷柔新城0103街區HR00-0103-6001地塊二類城鎮住宅用地，樓面價約1.69萬元/㎡，溢價率2.44%。該地塊用地規模3.19公頃，規劃地上建筑面積4.47萬平方米，容積率1.4，限高24-36米。地塊鄰近懷柔火車站，周邊有京北大世界購物中心、萬達廣場（北京懷柔店）、懷柔城市森林公園等生活配套。

北京三宗地收金91.597億元，華潤置地一日連落兩子

4月30日，北京土地市場迎來三宗涉宅地塊同時出讓：昌平平西府0002地塊、豐臺萬泉寺0007地塊、朝陽東壩1105-01地塊，總起始價為91.576億元。最終昌平平西府地塊以12.905億元由華潤置地+未來科學城摘得，成交樓面價約2萬元/㎡，豐臺萬泉寺0007地塊以57.711億元由華潤置地斬獲、朝陽東壩1105-01地塊以20.981億元由金茂摘得，溢價率0.1%。三宗地共攬金91.597億元。

深圳進一步優化調整房地產相關政策

4月29日，深圳市住房和建設局發布《關于進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，其中提出：符合本市商品住房購買條件的居民家庭，在執行現有住房限購政策基礎上，可在福田區、南山區和寶安區新安街道范圍內增購1套商品住房；持有有效深圳經濟特區居住證的非本市戶籍居民家庭，可在福田區、南山區和寶安區新安街道范圍內購買1套商品住房。同時，進一步優化調整住房公積金貸款政策，提高住房公積金貸款額度單人至70萬元，雙人至130萬元。通知自2026年4月30日起施行。